日本政府は、木材の使用を容易にし、木材の使用を増やして脱炭素化を促進するために法的寿命を大幅に拡大することを目的として、木製の建物の耐久性を評価することに関する新しい基準を導入する予定です。
土地、インフラ、輸送、観光省は、新しい基準が満たされた場合、そのような建物の耐用年数を50年以上に2倍にすることができる第三者機関を介した木製の建物の防水を評価する予定です。
長い寿命は、建物の所有者がローンを確保することを容易にすることが期待されており、通常は不動産の寿命に基づいて返済条件が設定されています。
事務所などの非居住者の建物に適用される新しい基準に基づいて評価を受ける申請は、4月からオープンする予定です、と同省は言いました。
写真は、季節市の木製の建物プロジェクトの内部を示しています。 （写真提供：AQ Group Co。）（京都）
雨水は、木製の建物の梁の損傷の主な原因です。基準は、水の浸透に耐える建物の能力を評価します。
税務上の目的で設定された木製の商業ビルの耐用年数は現在24年ですが、鉄筋コンクリートの建物のサービスは50年です。
2023会計年度に建設され始めた建物に関する省のデータによると、1つまたは2つのストーリーのある住宅の建物の88.4パーセント、3階建ての55.7パーセントは、床面積に基づいて木材で作られていました。
非居住者の建物は、1階建てと2階建ての木製の建物の17.1％と3階建ての建物の3.9％を占めています。 4階建て以上のプロジェクトでは、木製の建設は、住宅と非居住の両方の建物の両方で1％未満でした。
2021年に施行された木材利用促進法は、公共施設だけでなく、企業向けの民間の建物にも木材の使用を奨励しています。
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