東京10月21日（日本のニュース） – 円安と半導体需要の拡大により、日本の製造業は復活を遂げています。九州の「シリコンアイランド」のような新たな産業集積が生まれている。しかし、適切な「工業用地」（交通の便が良く、資材へのアクセスが容易な土地）の不足がますます明らかになっている。
日本の高度経済成長期には、国の主導により大規模工業団地の開発が急速に進められました。これらの公園は、産業に施設を設置するための十分な土地を提供しました。しかし、バブル経済とその後の円高を受けて、多くの企業が生産拠点を中国や東南アジアに移転し、工業用地は遊休化しました。
しかし、最近になって変化の兆しが見えてきました。千葉市緑区には、東京ドーム 34 個分に相当する約 160 ヘクタールの面積にわたるにぎやかな工業団地があります。工場や研究施設は利用可能なスペースを急速に埋め尽くしており、50 社以上の企業が操業を開始しています。バブル崩壊後、停滞していたこの工業団地は現在、満室となっている。
約50キロメートル離れたさらに多くの工業用地でも高い需要が見込まれている。千葉県によると、工業用地を確保したい企業からの問い合わせは過去５年間で２割増加し、年間約１５０件の問い合わせがあるという。県関係者は、これにより雇用機会が創出され、地域経済が活性化する可能性があると期待を表明した。
それにも関わらず、日本は全体的に工業用地の不足に直面している。工業用地開発に関する相談を目的として1962年に設立された財団法人日本産業立地センターは、不足の原因は利用可能な土地が継続的に減少していることにあるとしている。バブルと世界金融危機の間、余剰土地の在庫は残りましたが、企業が国内での事業を再開するにつれて、その供給は減少しました。財政リスクを警戒する地方自治体は新たな工業団地の開発に躊躇しており、大幅な不足を抱えている。
工業用地開発の経験不足に加え、この分野に精通した労働力の減少により、供給拡大がさらに困難になっている。この問題は過去30年間にわたって続いており、多くの自治体は現在、工業用地開発をゼロから再開する方法に迷っている。
この問題に対処するために、日本産業立地センターは、全国の自治体を支援するために経験豊富な人材を派遣してきました。長野県ではすでに半導体関連メーカー向けに１１ヘクタールの用地が確保されており、地域経済の活性化に向けてさらに多くの企業を誘致する計画だ。
東海大学政治経済学部の門川和夫教授は、工業用地の需要の増大に対処しなければならないが、供給側の制約が依然として大きな課題であるとコメントした。企業が生産施設の国内移転に新たな関心を示しており、工業用地の不足が日本の経済再生の取り組みを妨げる可能性がある。
ソース： テレ東BIZ
