サンフランシスコ (KGO) -- サンフランシスコのロシアンヒル地区にある3ベッドルームの家が、わずか50万ドルという格安で売りに出されている。しかし、条件があります。30年間は入居できない可能性があります。それは ユニークなリスト 先週、購入希望者の長い列ができた。「夫がやって来て、『窓の外を見てみろ。家からこのブロックの真ん中まで線が引いてあるぞ』と言った」と隣人のイラ・スミスさんは語った。サンフランシスコのノースビューコート30番地にある1,100平方フィートの住宅には、寝室が3つ、バスルームが2つある。その価格は近隣住民の間で間違いなく驚きの的となっている。「どう解釈したらいいのか分からない」とイラ・スミスさんは言った。ビデオ： ベイエリアの「一等地」にある居住不可能な家が69万9000ドルで売りに出されているサンノゼの 7 ベッドルームの家が 699,000 ドルというのは、お買い得に思えますよね? 居住可能な家なら確かにそうですが、実際には没収されている 2161 Elliot Street の場合はそうではありません。「この通りにいた私たち全員にとって、これは大きな驚きでした」と彼女の夫ティム・スミスさんは語った。Zillow に掲載された物件情報によると、この家は現在入居者が居住しており、現状のままで販売される予定とのこと。購入者は2053年まで入居できません。つまり、あと30年です。「30年。私はそれまで生きていないと思う」とイラ・スミスさんは言う。「新しい所有者は、現在個人に提供されている非常に長期の賃貸契約を条件に、家を購入しなければならないだろう」とティム・スミス氏は語った。物件情報によると、現在の入居者は引き続きそこに住み、毎月同じ金額の家賃を支払うことになっている。現在の入居者は家賃として月額 417 ドルを支払っている。ビデオ： ベイエリアのこの都市では、40万ドルで一流の不動産を所有できますが、落とし穴があります...ベイエリアの不動産価格の高騰に関する終わりのない物語の中で、これは最も衝撃的な話かもしれない。40万ドルでアラメダの一等地の不動産を所有できるが、そのすべてが水没している。ABC7ニュースは、この物件を売りに出している2人の不動産業者と話をしようとパーク・ノース不動産の事務所を訪れたが、コメントできる者はいなかった。その後、私たちは家主・借家人法を専門とする弁護士と話をしました。「どういうわけか、彼らはこの人物に30年間の所有権を与えた。私は以前にもそのようなケースを見たことがある。これはずさんな遺産相続計画だ。『この人物がどこに住むか心配しなくて済むように、ある程度の安全を残したい』と。彼らはそうすることができる。私は彼らはもっと違うやり方をするべきだったと思う」と弁護士のスティーブン・マクドナルド氏は語った。マクドナルド氏は、この家は現状のままで販売される予定であり、受け入れるかどうかはあなた次第だと述べている。「これは、大幅な値引き、おそらく3分の2の値引きを喜んで受け入れる、非常にユニークな買い手のためのものです。300万ドルの家に100万ドルを支払い、入居できるまで20年から30年待つような買い手もいるかもしれません。」待つ気がある人にとってはお買い得です。著作権 © 2024 KGO-TV。無断転載を禁じます。
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