東京、3月11日（日本に関するニュース） – 旧ナカノサンプラザサイトの再開発計画は、プロジェクトコストの高騰により廃棄され、広範囲にわたる反応を引き起こしました。
Nakano Sunplazaは、結婚式やコンサートの会場として多くの人に愛されており、2023年7月にインフラの老化により閉鎖されました。再開発計画では、当初、住宅スペースやオフィススペースを含む複合用途の複合施設がサイトとその周辺地域に建設されることを求めました。
しかし、このプロジェクトは、材料と人件費の上昇により、繰り返しコストの改訂に直面しています。 1810億円の最初の推定値はほぼ2倍になり、2024年9月の予測では、コストが3,539億円に膨らむ可能性があることが示唆されています。
情報筋によると、ナカノ区は、開発者である野村不動産との合意の終了を要求する予定です。契約がキャンセルされた場合、再開発計画は廃棄され、新しい開発者の選択を含むプロジェクトの完全な再評価が必要になります。
東京では、同様の再開発の課題が明らかになっています。 JR Gotanda駅近くの商業施設であるTOCビルは、一時的に閉鎖されましたが、建設コストの拡大により再建を延期しました。専門家は、再開発プロジェクトのそのようなレビューが将来増加する可能性が高いと警告しています。
不動産コンサルタントの長島Osamuは、「過去10年間、建設コストが上昇しています。それは中野Sunplazaだけでなく、全国の多くのプロジェクトが改訂やキャンセルに直面することさえあります。」
ソース： fnn
